【栃木県上三川町】不動産売却に伴うゴミ屋敷片付け｜5DK戸建てと物置の大規模整理・家具家電処分まで一括対応

内容	ゴミ屋敷片付け、不用品仕分け・分別、家電リサイクル処分、大型家具解体・搬出、物置内整理、床清掃
エリア	栃木県上三川町｜戸建住宅（5DK＋物置）

ご依頼の背景

今回のご依頼は、栃木県上三川町にある戸建住宅の不動産売却に伴う片付けでした。

間取りは5DKと広く、さらに物置も併設されていたため、室内外に大量の不用品が残されていました。冷蔵庫やテレビなどの家電、大型ソファー、食器棚、テーブルなど、重量物や解体が必要な家具も多数ありました。

お客様からは、

「売却前にできるだけ早く残置物を撤去してほしい」
「家電リサイクルを含めて適切に処分してほしい」
「床の清掃まで済ませ、内覧に対応できる状態にしたい」

といったご要望をいただきました。

リビングには革張りのソファーが複数残り、その周囲にはバッグや衣類、日用品が散乱。通路をふさぐように荷物が積み重なり、一般の方では搬出や分別が困難な状況でした。

物置内には古い家電製品や工具類がそのまま残されており、長年放置されていたためホコリや汚れも目立ちました。

売却に向けては一刻も早い整理が必要な現場でした。

玄関から廊下にかけてしっかりと養生を行い、搬出時に壁や床を傷つけないようにしました。売却予定物件では特に重要な工程です。

可燃ゴミ・不燃ゴミ・資源ごみを丁寧に仕分け。家電はリサイクル券を発行し、法令に基づき適正に処理。まだ使用できる一部の雑貨や衣類はリユース可能な品として選別しました。

ソファーは内部スプリングを取り外して解体。重量があるため複数名で協力し、安全に運び出しました。食器棚などのガラス付き家具はガラス部分を取り外し、割れによる事故を防止してから搬出。

冷蔵庫・テレビ・洗濯機など家電リサイクル対象品を適正に搬出。専用の運搬ルートで処理し、リサイクル法に準拠した対応を行いました。

全ての不用品撤去後、床や畳を掃き清掃。細かなホコリやゴミを取り除き、売却後の内覧にも対応できる清潔な状態に仕上げました。

室内は不用品がすべて撤去され、床一面が見えるようになりました。窓から差し込む光で明るさが増し、空間全体が清潔で開放的な印象に。

お客様からは「ここまできれいになればすぐに売却活動が進められる」と喜びの声をいただきました。

「自分たちだけでは到底片付けられない量で不安でしたが、スタッフの皆さんが家具の解体から家電リサイクル処分まで一括で対応してくれたので大変助かりました。清掃まで終えてもらえたことで、不動産会社にも安心して引き渡せます。」

上三川町や近隣エリアでは、不動産売却や相続に伴う残置物撤去のご依頼が増えています。

✅ 戸建住宅の売却前片付け
✅ 相続物件の家財整理
✅ 空き家のゴミ屋敷状態からの復旧
✅ 家電リサイクル対象品の適正処理
✅ 大型家具の解体搬出

◎ 家電リサイクルを含めた適法処分が可能
◎ 大型家具も解体し、安全に搬出できる
◎ 専門スタッフが効率的に作業し、短期間で完了
◎ 最終清掃まで対応し、売却や引き渡しに即対応可能

不動産売却に伴うゴミ屋敷片付けは、間取りや不用品の量によって費用が変わります。

ご依頼宅の広さ	基本料金（税込み）	作業日数	作業人員
1K	38,500円～	3時間	2名
1DK	58,300円～	3時間	2名
1LDK	77,000円～	6時間	2名
2DK	115,500円～	1日	2名
2LDK	146,300円～	1日	4名
3DK	179,300円～	2日	4名
3LDK	190,300円～	2日	4名
4DK	212,300円～	3日	4名
4LDK～	220,000円～	3日	4名

※家電リサイクル費用や特殊な解体作業が必要な場合は追加費用が発生しますが、事前に現地見積もりで明朗会計をご提示いたします。

当社は宇都宮市を中心に栃木県内8市町村で一般廃棄物収集運搬の許可を取得。専用車両を多数保有し、大規模な残置物撤去やゴミ屋敷片付けも迅速に対応可能です。

✅ 家電リサイクル券を発行し、適正処分を徹底
✅ 大型家具は解体・養生を行い、安全に搬出
✅ 最後の清掃まで含めて引き渡し可能な状態に

栃木県上三川町で不動産売却に伴うゴミ屋敷片付けをご検討の方は、ぜひ当社にご相談ください。